Financiación

Para extranjeros que realizan una inversión, se jubilan o se mudan a México. Opciones de financiamiento, hipoteca y criptomonedas para comprar bienes raíces en Cancún, Tulum, Playa del Carmen y muchos lugares más.

Los extranjeros pueden poseer propiedades en México. Es perfectamente legal. Fuera de las zonas restringidas, a 50 kilómetros (unas 31 millas) de las costas ya 100 kilómetros (unas 62 millas) de las fronteras internacionales, los extranjeros pueden poseer la escritura directa de propiedad con los mismos derechos y responsabilidades que los ciudadanos mexicanos. Más información en nuestro artículo "¿Qué es un fideicomiso fiduciario y quién lo necesita?" o puede solicitar una consulta.

¿Podemos nosotros o los ciudadanos canadienses obtener hipotecas en México?

Sí, puedes. México es relativamente amigable cuando se trata de que los norteamericanos compren una propiedad en el país, llegando incluso a ofrecer hipotecas a ciudadanos estadounidenses y canadienses. Lo primero que debe hacer para comprar una propiedad en México es ir a una agencia de bienes raíces local y encontrar una firma de abogados local respetada, afortunadamente, nos asociamos con InFinance, una firma especializada en Financiamiento de Bienes Raíces. Nuestros asesores financieros pueden guiarlo en este proceso

¿Cómo un estadounidense o canadiense puede obtener un crédito en México?

Cualquier extranjero puede obtener una tarjeta de crédito y una calificación crediticia en México siempre que tenga FM2 o FM3, que son similares a las tarjetas de residente, y las tarjetas de residente reales (que son nuevas). También necesita alguna forma de demostrar sus ingresos (nóminas, declaraciones de impuestos o depósitos de tarjetas de débito/cheques durante 3 meses) Se necesita un proceso de migración y un abogado puede ayudarlo

¿Puedo comprar bienes raíces en México con criptomonedas?

¡SÍ! Conocemos a los principales desarrolladores que aceptan pagos con bitcoins y criptomonedas para la compra de villas, apartamentos, terrenos, propiedades comerciales y de inversión. Pueden aceptar Bitcoin, Ethereum, Ada, Xrp, Litecoin y todas las criptomonedas principales para propiedades en Cancún, Tulum, Playa del Carmen y Tulum México. Siempre encontrando la mejor opción para TI! Nuestros Asesores Legales se asegurarán de que su inversión esté segura durante el proceso.

¿Podemos nosotros o los ciudadanos canadienses obtener financiamiento en México?

El financiamiento hipotecario y los préstamos en México generalmente se otorgan en pesos mexicanos con el potencial de una relación préstamo-valor de hasta el 90 %, con planes de interés de tasa fija. Las tasas de interés actuales varían entre el 7,9 % y el 10 % anual y algunos bancos ofrecen tasas más bajas según las calificaciones crediticias y la elegibilidad. Trabajamos con todos los bancos, algunos de ellos son internacionales como Scotiabank, Santander, HSBC o BBVA

¿Cómo funciona la compra de una propiedad en preventa en México?

Muchos inversionistas buscan comprar en preventa porque el precio de compra es bajo ya que es una propiedad nueva y tiene opciones de pago durante la construcción de la propiedad. Existen diferentes plazos para la entrega de unidades en preventa. La mayoría oscila entre 6 y 18 meses.

Ejemplo de opciones de pago para desarrolladores en preventa

• 30 % de pago inicial: 40 % en pagos durante la construcción y 30 % en el momento de la entrega.

• 50% de pago inicial – 30% en pagos durante la construcción y 20% a la entrega.

• 80 % de pago inicial – 20 % al momento de la entrega

 *Por lo general, a partir del 50 % o más, los desarrolladores ofrecen un descuento por un pago inicial más alto.

​Algunas opciones ofrecen un pago inicial del 30 % y el 70 % restante al momento de la entrega. Esto es muy atractivo para inversionistas que no tienen liquidez y quisieran financiar el 70% restante con una institución financiera para opciones contáctenos.