Prototipo B
desde $3,291,500 MXN
Cocina con barra, lavado, terraza con vista parcial al mar
Unidades: 13 · 23 · 53 · 62 · 72 · 73
Playa del Carmen · En construcción
Portofino 28
24 departamentos a dos cuadras de una playa Blue Flag, con alberca infinity y rooftop wellness frente al mar.
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Datos clave
El proyecto
- Precio de referencia
- desde $3,291,500 MXNlista de agosto 2026
- Recámaras
- 1 – 2
- Superficie
- 43.22 – 57.08 m²
- Disponibles
- 10 de 24Lista de precios, agosto 2026
- Niveles
- 7 + rooftopPlanta baja con 3 locales
- Obra
- Primer colado 11 may 2026Avances de obra hasta ago 2026
- Entrega
- ConsúltanosNo consta en los documentos del desarrollador
Portofino 28 es un edificio de 24 departamentos de Grupo 28 en Calle 68 y 10 Avenida, en la colonia Luis Donaldo Colosio: a dos cuadras de una playa Blue Flag y pet friendly, y a pie de la Quinta Avenida, Martina Beach Club y los cafés de la zona. La planta baja tiene tres locales comerciales.
Hay tres distribuciones: 2 recámaras de 57 m² con dos terrazas, una con vista panorámica al mar; 1 recámara de 43 m²; y 1 recámara con 1.5 baños de 51 m² con terraza corrida. El rooftop combina alberca infinity, jacuzzi y dos barras con un área wellness: saunas, ice baths, yoga y entrenamiento al aire libre.
Lo que lo hace especial: Un edificio pequeño cerca del mar en la Colosio, a pie de la playa y de la Quinta Avenida, con hasta 14.5% de descuento pagando 90% al inicio.
Tipologías
Qué se ofrece
Prototipo C
desde $3,888,416 MXN
Terraza corrida de la sala a la recámara
Unidades: 11 · 31 · 71
Prototipo A
desde $4,563,032 MXN
Dos terrazas, una con vista completa al mar
Unidades: 74
Precios y disponibilidad
Lista de precios, agosto 2026
Unidades disponibles por forma de pago (MXN)10 filasdesde $2,813,721 MXN
| Unidad | Tipo | Vista | Superficie | 40/40/20 (lista) | 90/10 (−14.5%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | C | 10 Av. / Calle 68 | 51.12 m² | $3,888,416 MXN | $3,327,870 MXN |
| 13 | B | Calle 68 | 43.22 m² | $3,291,500 MXN | $2,813,721 MXN |
| 23 | B | Calle 68 | 43.22 m² | $3,390,245 MXN | $2,898,132 MXN |
| 31 | C | Vista parcial al mar | 51.12 m² | $4,020,000 MXN | $3,437,000 MXN |
| 53 | B | Terraza con vista al mar | 43.22 m² | $3,776,000 MXN | $3,228,000 MXN |
| 62 | B | Terraza con vista al mar | 43.22 m² | $4,050,000 MXN | $3,461,827 MXN |
| 71 | C | Terraza con vista al mar | 51.12 m² | $4,327,863 MXN | $3,699,028 MXN |
| 72 | B | Terraza con vista al mar | 43.22 m² | $4,107,903 MXN | $3,511,028 MXN |
| 73 | B | Terraza con vista al mar | 43.22 m² | $4,107,903 MXN | $3,511,028 MXN |
| 74 | A | Vista completa al mar | 57.08 m² | $4,563,032 MXN | $3,900,028 MXN |
Cómo pagas
Planes de pago
40 / 40 / 20
Sin descuento- 40% enganche
- 40% durante la obra
- 20% a la entrega
60 / 30 / 10
−7.6%- 60% enganche
- 30% durante la obra
- 10% a la entrega
70 / 20 / 10
−11%- 70% enganche
- 20% durante la obra
- 10% a la entrega
90 / 10
−14.5%- 90% enganche
- 10% a la entrega
Para tener en cuenta
- Precios en pesos mexicanos; el desarrollador publica un precio por forma de pago. Confirma el precio del día con el master broker antes de firmar.
- La carta oferta tiene vigencia de 15 días naturales y el apartado es reembolsable solo en esos 15 días.
- También se venden dos locales en planta baja (50.37 m² desde MXN 2,770,350 y 65.87 m² desde MXN 3,622,850).
Amenidades
Lo que tiene el proyecto
- Alberca infinity en rooftop frente al mar
- Jacuzzi
- Dos barras en el rooftop
- Regadera exterior y camastros
- Saunas e ice baths
- Área de yoga al aire libre
- Crossfit al aire libre
- Gimnasio y cardio room
- Zona de asadores
- Lobby con recepción y seguridad
- Elevador
Acabados y equipamiento
- Pisos cerámicos, antiderrapantes en baños
- Cancelería de aluminio negro con cristal de 6 mm y barandal de cristal templado
- Chapa digital en la puerta de acceso
- Cocina y clósets de melamina copal con cierre lento; cubierta de granito
- Parrilla eléctrica de 2 quemadores, calentador eléctrico y minisplit de 1 – 1.5 t
Ubicación
Calle 68 Norte y 10 Avenida, Luis Donaldo Colosio · Playa del Carmen
En Calle 68 y 10 Avenida, colonia Luis Donaldo Colosio. Según el desarrollador: a dos cuadras de una playa Blue Flag y pet friendly, y a pie de la Quinta Avenida.
Vista estática: el mapa interactivo no pudo cargarse aquí. Cada punto está en su ubicación real.
Puntos verificados en Google Maps y en las fuentes indicadas en cada ficha, el 29 sep 2026 (Puerto Morelos) y el 12 oct 2026 (Playa del Carmen). Mapa base © colaboradores de OpenStreetMap.
- Playa pública más cercana (Playa 88)0.7 km
- Quinta Avenida1.7 km
- Ferry a Cozumel2.8 km
- Hospital Costamed (Hospital General de Playa del Carmen)3.5 km
- Estación Tren Maya (Tren Maya — estación Playa del Carmen)6.9 km
- Aeropuerto de Cancún48.5 km
Distancias en línea recta desde el pin del proyecto en Google Maps.
Ver escuelas, salud, comercio y vías en el mapa de la zona →Desarrollador
De dónde salen los datos
- Desarrollador
- Desarrolla y construye Grupo 28 (Monarca Beach Town, S.A. de C.V.), constructora mexicana con sede en Playa del Carmen.
- Estado
- En construcción
- Revisado por Nomad
- 12 oct 2026
- «Precios Agosto», Grupo 28, cargado el 26 ago 2026 (unidades, vistas, áreas y precios por forma de pago).
- Brochure en español (tipologías, amenidades, ubicación), memoria descriptiva (acabados), carta oferta (condiciones del apartado) y carpeta de avance de obra (may – ago 2026).
- Ubicación en Google Maps (ficha «PORTOFINO 28»), consultada el 12 oct 2026.
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- 54.17 – 212.49 m²
- Disponibles
- 99 unidades
Lo que lo hace especial
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- Recámaras
- 1 – 3 + penthouses
- Superficie
- 59 – 259 m²
- Disponibles
- Unas 35 de 96
Lo que lo hace especial
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Preventa
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- Recámaras
- Estudio – 2
- Superficie
- 28 – 153 m²
- Disponibles
- 122 de 163
Lo que lo hace especial
Se entrega amueblado y equipado, hasta toallas y vajilla, con alberca y bar en el rooftop; los estudios empiezan en 28 m², el ticket más bajo de los proyectos de Playa del Carmen en el centro.
Preventa
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desde $2,813,583 MXN lista de octubre 2026
- Recámaras
- Estudio – 2
- Superficie
- 25.60 – 95.33 m²
- Disponibles
- 64 listadas disponibles
Lo que lo hace especial
Estudios desde MXN 2.8 millones en el centro de Playa del Carmen, con área wellness (sauna, vapor, yoga) y restaurante y pool bar en el rooftop.
Preventa
Playa del Carmen · Zona residencial · tierra adentro
Menesse Pedregal 3
Estudios y departamentos desde MXN 1.15 millones en El Pedregal, con 40% en mensualidades durante la obra.
desde $1,150,000 MXN inventario del 10 oct 2026
- Recámaras
- Estudio – 2
- Superficie
- 23 – 75 m²
- Entrega
- 2029
Lo que lo hace especial
La entrada más accesible del sitio: apartado de MXN 10,000, 30% de enganche y 29 mensualidades; un esquema acepta crédito hipotecario para el 60% a la entrega.
En construcción
Playa del Carmen · Zona residencial · tierra adentro
Selvanova Coto 12
Casas de tres recámaras y tres baños con cochera para dos autos en un coto privado de 67 viviendas en Selvanova.
desde $4,047,000 MXN lista del 7 oct 2026
- Recámaras
- 3
- Superficie
- 153.71 – 173.22 m² construidos
- Comunidad
- 67 casas
Lo que lo hace especial
Las únicas casas entre los proyectos de Playa del Carmen: 154 – 173 m² construidos, con fotos reales de las casas muestra y amenidades terminadas.
Contacto
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