Loft
desde US$250,000
Nivel 6
Unidades: 602
Zona costera · a pie de la playa · Entrega inmediata
Distrito Puerto
Un edificio terminado frente al mar con 72 departamentos. Quedan cuatro disponibles.
Datos clave
El proyecto
- Precio de referencia
- desde US$250,000lista de agosto 2026
- Recámaras
- Loft – 2
- Superficie
- 45.10 – 91 m²Unidades disponibles
- Disponibles
- 4 de 72 departamentos
- Entrega
- Inmediata
- Niveles
- Planta baja + 9 + roof
- Terreno
- 1,769 m² frente al mar
Distrito Puerto es un edificio de 10 niveles en un terreno de 1,769 m² frente a la zona federal marítima, a poca distancia al sur del muelle de Puerto Morelos. Tiene 72 departamentos, de lofts a dos recámaras, todos con balcón hacia el Caribe o hacia el pueblo.
La planta baja abre a la playa privada con alberca, jacuzzi, palapas, gimnasio y jardín con juegos; en el roof hay alberca infinita, área de yoga, asadores y sala lounge. El edificio está terminado, así que las unidades disponibles se pueden visitar tal como son.
Lo que lo hace especial: Construido y entregado, sobre la arena, con playa privada y alberca infinita en el roof. Ves exactamente lo que compras.
Tipologías
Qué se ofrece
1 recámara
desde US$376,000
Nivel 6
Unidades: 603
2 recámaras
desde US$450,000
Nivel 2 · 2 baños completos
Unidades: 206
2 recámaras, amueblado
desde $11,250,000 MXN
Nivel 1 · terraza con vista al mar · smart home · amueblado
Unidades: 107
Precios y disponibilidad
Unidades disponibles
Los otros 68 departamentos están vendidos. Los precios en dólares se pueden pagar en pesos al tipo de cambio del día, con un mínimo de MXN 19.00 y un máximo de MXN 21.00 por dólar.
| Unidad | Tipo | Nivel | Recámaras | m² | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2 rec · amueblado | 1 | 2 | 91.00 | $11,250,000 MXN | Disponible |
| 206 | 2 rec | 2 | 2 | 89.89 | US$450,000 | Disponible |
| 602 | Loft | 6 | Loft | 45.10 | US$250,000 | Disponible |
| 603 | 1 rec | 6 | 1 | 61.16 | US$376,000 | Disponible |
La unidad 107 se entrega amueblada: refrigerador, lavadora con secadora, TV en sala y recámara principal, cortinas motorizadas, tres minisplits, iluminación inteligente, control de clima, cerradura electrónica con apertura remota y cámaras en acceso y terraza.
Cómo pagas
Para tener en cuenta
- Los precios se publican en USD (la unidad 107 en MXN).
- El pago en pesos usa el tipo de cambio del día, entre MXN 19.00 y 21.00 por dólar.
- Pregúntanos por las formas de pago vigentes y los gastos de cierre de cada unidad.
Amenidades
Lo que tiene el proyecto
- Playa privada
- Alberca infinita en el roof
- Alberca y jacuzzi en planta baja
- Asoleadero y palapas
- Gimnasio y área de yoga
- Asadores y lounge en el roof
- Salón de usos múltiples y snack
- Jardín con juegos infantiles
- Dos elevadores
- Lobby, administración y seguridad
- Estacionamiento y bodegas
Acabados y equipamiento
- Pisos de mármol pulido de veta clara
- Cubierta de cuarzo gris y parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Aire acondicionado inverter Midea: 2 equipos en 1 recámara, 3 en 2 recámaras
- Cristal templado de 10 mm en ventanas y canceles
- Accesorios de baño Helvex en negro
- Clósets y cocina integral incluidos
Planos
Ubicación
Frente al mar, al sur del muelle · Puerto Morelos
Sobre la playa, al sur del muelle de Puerto Morelos; el súper, la plaza y el mercado de artesanías están a unos minutos a pie.
Vista estática: el mapa interactivo no pudo cargarse aquí. Cada punto está en su ubicación real.
Puntos verificados en Google Maps y en las fuentes indicadas en cada ficha, el 29 sep 2026. Mapa base © colaboradores de OpenStreetMap.
- Muelle y plaza principal0.2 km
- Supermercado0.7 km
- Hospital Costamed2.1 km
- Estación Tren Maya7.3 km
- Aeropuerto de Cancún22.2 km
Distancias en línea recta desde el pin del proyecto en Google Maps.
Ver escuelas, salud, comercio y vías en el mapa de la zona →Desarrollador
De dónde salen los datos
- Desarrollador
- Desarrolla Grupo Tsalach, que también construyó Distrito Morelos en Puerto Morelos.
- Estado
- Entrega inmediata
- Revisado por Nomad
- 29 sep 2026
- “Lista de precios – Distrito Puerto” (lista de agosto, cargada el 7 sep 2026): unidades disponibles, precios y banda de tipo de cambio.
- Memoria descriptiva (abril 2022) y brochure, Grupo Tsalach: terreno, niveles, tipologías, amenidades y acabados.
- Fotos: sesión fotográfica del desarrollador y fotos de la unidad 107 fechadas en septiembre 2026.
- Ubicación en Google Maps (ficha “Distrito Puerto”), consultada el 29 sep 2026.
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Zona costera · a pie de la playa
Nálu Sea Living Residences
24 residencias a unos 100 m del mar, con vista al mar desde el tercer piso.
desde $3,688,708 MXN lista del 23 sep 2026
- Recámaras
- Estudio – 4
- Superficie
- 39.47 – 239.51 m²
- Disponibles
- 21 de 24 unidades
Lo que lo hace especial
A 3 minutos caminando de la playa, alberca en rooftop frente al Caribe y distribuciones lock-off que se pueden rentar como dos unidades.
Zona costera · a pie de la playa
Sensum Ocean View Residences
27 residencias boutique a pasos de la playa, con un rooftop pensado para el amanecer y el atardecer.
desde $4,039,894 MXN lista del 10 sep 2026
- Recámaras
- 1 – 2
- Superficie
- 49.27 – 194 m²
- Disponibles
- 19 de 27 residencias
Lo que lo hace especial
Caminas a la playa, al muelle y a los cafés; alberca y gimnasio con vista al mar en el rooftop; se entrega equipado y 100% eléctrico.
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Gran Selva Resort Living
Casas y departamentos dentro de una comunidad privada de 93,000 m² con amenidades estilo resort.
desde $2,535,000 MXN lista de septiembre 2026
- Recámaras
- 2 – 3
- Superficie
- 69 – 124 m²
- Comunidad
- 548 residencias
Lo que lo hace especial
La entrada más accesible en Puerto Morelos: casas desde MXN 2.5 millones, más de 43,000 m² de amenidades y áreas verdes, y sin programa de renta obligatorio.
Contacto
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- Correo
- info@nomadrealty.club
- Karla +52 998 121 4904