Casa Ceiba
desde $2,535,000 MXN
Una planta · 2 cajones
Unidades: The Origin
Zona continental · comunidad privada · Preventa
Gran Selva Resort Living
Casas y departamentos dentro de una comunidad privada de 93,000 m² con amenidades estilo resort.
Datos clave
El proyecto
- Precio de referencia
- desde $2,535,000 MXNlista de septiembre 2026
- Recámaras
- 2 – 3
- Superficie
- 69 – 124 m²Construcción
- Comunidad
- 548 residenciasgrupomiraro.com
- Master plan
- 93,000+ m²
- Amenidades
- 43,500 m² + áreas verdes
- Apartado
- MXN 50,000
Gran Selva es una comunidad privada con master plan de Grupo Miraro en la zona continental de Puerto Morelos, con acceso controlado, seguridad privada y más de 43,000 m² de amenidades y áreas verdes. Se organiza en tres “mundos”: The Origin (casas), The Reserve (departamentos en edificios de seis niveles con elevador) y The Jungle, próximamente.
Las amenidades se agrupan en cuatro zonas de vida — Activa, Corazón, Oasis y The Reserve Exclusive — con albercas familiar y para adultos, casa club, canchas de tenis, pádel y pickleball, minigolf, coworking, gimnasio, pet park y cine al aire libre. Puedes vivir la casa, rentarla tú mismo o contratar a la administradora que prefieras.
Lo que lo hace especial: La entrada más accesible en Puerto Morelos: casas desde MXN 2.5 millones, más de 43,000 m² de amenidades y áreas verdes, y sin programa de renta obligatorio.
Tipologías
Qué se ofrece
Casa Balam
desde $3,211,980 MXN
Dos plantas + rooftop · 2 cajones
Unidades: The Origin
Casa Kin
desde $3,702,600 MXN
Dos plantas + rooftop · 2 cajones
Unidades: The Origin
Departamento The Reserve
desde $2,928,000 MXN
Cuarto flex, terraza y cuarto de servicio · elevador
Unidades: The Reserve
Departamento con jardín
desde $3,018,580 MXN
Jardín privado de 16 – 30 m²
Unidades: The Reserve
Penthouse + rooftop
desde $3,746,558 MXN
Rooftop privado con jacuzzi
Unidades: The Reserve
Precios y disponibilidad
Lista de precios, septiembre 2026
Casas — The Origin
| Modelo | Construcción | Terreno | Precio |
|---|---|---|---|
| Casa Ceiba | 69 m² | 120 m² | $2,535,000 MXN |
| Casa Ceiba · esquina | 69 m² | 120 m² | $2,908,000 MXN |
| Casa Ceiba · terreno reserva 12 m² | 69 m² | 132 m² | $2,596,000 MXN |
| Casa Ceiba · terreno reserva 59.88 m² | 69 m² | 179.88 m² | $2,687,000 MXN |
| Casa Balam | 99 m² | 120 m² | $3,211,980 MXN |
| Casa Balam · esquina | 99 m² | 120 m² | $3,526,880 MXN |
| Casa Kin | 124 m² | 120 m² | $3,702,600 MXN |
| Casa Kin · esquina | 124 m² | 120 m² | $4,065,600 MXN |
Departamentos — The Reserve I (88.92 m²)
| Nivel | Superficie | Frente a amenidades | Frente al exterior |
|---|---|---|---|
| Planta baja + jardín | 88.92 + 16.07 m² | $3,376,233 MXN | $3,176,233 MXN |
| 2º | 88.92 m² | $3,300,000 MXN | $3,100,000 MXN |
| 3º | 88.92 m² | $3,364,711 MXN | $3,164,711 MXN |
| 4º | 88.92 m² | $3,429,421 MXN | $3,229,421 MXN |
| 5º | 88.92 m² | $3,494,132 MXN | $3,294,132 MXN |
| Penthouse + rooftop | 88.92 + 62.81 m² | $4,118,558 MXN | $3,918,558 MXN |
Departamentos — The Reserve II y III (83.95 m²)
| Nivel | Superficie | Frente a amenidades | Frente al exterior |
|---|---|---|---|
| Planta baja + jardín | 83.95 + 20.85 m² | $3,218,580 MXN | $3,018,580 MXN |
| 2º | 83.95 m² | $3,128,000 MXN | $2,928,000 MXN |
| 3º | 83.95 m² | $3,192,711 MXN | $2,992,711 MXN |
| 4º | 83.95 m² | $3,257,421 MXN | $3,057,421 MXN |
| 5º | 83.95 m² | $3,322,132 MXN | $3,122,132 MXN |
| Penthouse + rooftop II | 83.95 + 59.19 m² | $3,946,558 MXN | $3,746,558 MXN |
| Penthouse + rooftop III | 83.95 + 59.50 m² | $3,946,558 MXN | $3,746,558 MXN |
Mapas de disponibilidad
Cómo pagas
Planes de pago
Contado
−7%- 95% a la firma de la promesa
- 5% a la entrega
Contado diferido A
−3%- 30% a la firma de la promesa
- 40% en mensualidades, hasta 12
- 30% a la entrega
Contado diferido B
−2%- 20% a la firma de la promesa
- 30% en mensualidades, hasta 12
- 50% a la entrega
Crédito A
Sin descuento- 20% a la firma de la promesa
- 10% en mensualidades
- 70% a la entrega
Crédito B
Sin descuento- 15% a la firma de la promesa
- 5% en mensualidades
- 80% a la entrega
Para tener en cuenta
- Apartado: MXN 50,000. Con el apartado y la carta oferta firmada, el precio queda congelado 15 días.
- Los precios están en pesos mexicanos y varían según la ubicación exacta de cada casa.
- Sin programa de renta obligatorio: vívela, réntala tú mismo o elige administradora.
Amenidades
Lo que tiene el proyecto
- Alberca familiar, alberca para adultos y chapoteadero
- Pool bar y camastros húmedos
- Casa club
- Canchas de tenis, pádel y pickleball
- Minigolf y jungle gym
- Gimnasio y área de yoga
- Coworking y big garden
- Cine al aire libre y zona de hamacas
- Pet park y huerto
- Asadores
- Internet de fibra óptica
- Acceso controlado, caseta, seguridad privada y cámaras
Acabados y equipamiento
- Departamentos: estufa de gas de 4 quemadores con horno, cubierta de cuarzo blanco y tarja doble
- Vanity de mármol travertino y cancel fijo de cristal templado
- Clósets instalados de aglomerado hidrófugo
- Todos los edificios de The Reserve tienen elevador
Ubicación
Av. Delfín y Av. Océano, CP 77586 · Puerto Morelos
En la zona continental de Puerto Morelos, en Av. Delfín y Av. Océano, al poniente de la carretera 307. La playa queda a unos minutos en auto.
Vista estática: el mapa interactivo no pudo cargarse aquí. Cada punto está en su ubicación real.
Puntos verificados en Google Maps y en las fuentes indicadas en cada ficha, el 29 sep 2026. Mapa base © colaboradores de OpenStreetMap.
- Muelle y plaza principal3.5 km
- Supermercado3.5 km
- Hospital Costamed1.9 km
- Estación Tren Maya5.4 km
- Aeropuerto de Cancún19.4 km
Distancias en línea recta desde el pin del proyecto en Google Maps.
Ver escuelas, salud, comercio y vías en el mapa de la zona →Desarrollador
De dónde salen los datos
- Desarrollador
- Desarrolla Grupo Miraro Land Developers: más de 30 años de experiencia y más de 1,000 viviendas entregadas en Puerto Morelos, según el desarrollador.
- Estado
- Preventa
- Revisado por Nomad
- 29 sep 2026
- “GS – Lista de precios Casas / Deptos”, Grupo Miraro, publicación septiembre 2026 (precios por modelo, nivel y orientación).
- “Formas de pago”, septiembre 2026, y brochures Master / Deptos (esquemas de pago, tipologías, amenidades, acabados).
- Mapas de disponibilidad del 23 sep 2026 (casas) y 28 ago 2026 (departamentos, Torre A); planos arquitectónicos.
- Total de residencias: grupomiraro.com/proyectos/gran-selva. Ubicación en Google Maps (ficha “Gran Selva”), consultada el 29 sep 2026.
Otros proyectos que representamos
Zona costera · a pie de la playa
Nálu Sea Living Residences
24 residencias a unos 100 m del mar, con vista al mar desde el tercer piso.
desde $3,688,708 MXN lista del 23 sep 2026
- Recámaras
- Estudio – 4
- Superficie
- 39.47 – 239.51 m²
- Disponibles
- 21 de 24 unidades
Lo que lo hace especial
A 3 minutos caminando de la playa, alberca en rooftop frente al Caribe y distribuciones lock-off que se pueden rentar como dos unidades.
Zona costera · a pie de la playa
Sensum Ocean View Residences
27 residencias boutique a pasos de la playa, con un rooftop pensado para el amanecer y el atardecer.
desde $4,039,894 MXN lista del 10 sep 2026
- Recámaras
- 1 – 2
- Superficie
- 49.27 – 194 m²
- Disponibles
- 19 de 27 residencias
Lo que lo hace especial
Caminas a la playa, al muelle y a los cafés; alberca y gimnasio con vista al mar en el rooftop; se entrega equipado y 100% eléctrico.
Zona costera · a pie de la playa
Distrito Puerto
Un edificio terminado frente al mar con 72 departamentos. Quedan cuatro disponibles.
desde US$250,000 lista de agosto 2026
- Recámaras
- Loft – 2
- Superficie
- 45.10 – 91 m²
- Disponibles
- 4 de 72 departamentos
Lo que lo hace especial
Construido y entregado, sobre la arena, con playa privada y alberca infinita en el roof. Ves exactamente lo que compras.
Contacto
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Atención personalizada en español e inglés.
- Correo
- info@nomadrealty.club
- Karla +52 998 121 4904