Playa del Carmen · Entrega inmediata

The Leaf Condos Playacar

282 departamentos en cuatro torres dentro de Playacar, con tres torres ya entregadas y cuatro albercas.

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Datos clave

El proyecto

Precio de referencia: desde $4,028,863 MXNlista de octubre 2026
Recámaras: Estudio – 3 (lock-off)
Superficie: 54.17 – 212.49 m²Superficie total, según lista de precios
Disponibles: 99 unidadesLista de precios, octubre 2026
Entrega: Torres A–C: entrega inmediata · Torre D: preventa
Unidades: 282 en 4 torres
Terreno: 30,000 m² · más de 70% área libre

The Leaf es una comunidad de 282 departamentos de ACCIONA sobre Paseo Xaman-Ha, dentro de Playacar Fase II: cuatro torres alrededor de cuatro albercas y más de 4,000 m² de jardines privados, con acceso controlado las 24 horas, dos elevadores por torre y política pet friendly.

Las torres A, B y C están terminadas y son de entrega inmediata; la torre D es la etapa en preventa. Las distribuciones van de estudios de 54 m² a departamentos de 3 recámaras lock-off de hasta 212 m² con jacuzzi, de modo que parte de la unidad se puede rentar por separado. Según el desarrollador, la playa está a 1.5 km y la Quinta Avenida a 15 minutos.

Lo que lo hace especial: Construido y entregado: las torres A, B y C son de entrega inmediata y la torre D está en preventa. Más de 4,000 m² de jardines privados dentro de Playacar, el fraccionamiento privado de golf y hoteles junto al centro.

Tipologías

Qué se ofrece

Estudio A

Estudio · 1 baños · 57.48 – 66.40 m²

desde $4,028,863 MXN

Vestidor, cocina, terraza, lavado

Unidades: 23 disponibles

Estudio A1

Estudio · 1 baños · 54.17 – 60.20 m²

desde $4,108,747 MXN

Cocina, terraza, lavado

Unidades: 23 disponibles

Estudio B1

Estudio · 1 baños · 78.99 – 84.12 m²

desde $5,832,111 MXN

Estudio amplio con sala y comedor

Unidades: 5 disponibles

1 recámara B

1 recámara · 1 baños · 83.74 – 91.24 m²

desde $6,092,047 MXN

Vestidor, terraza, lavado

Unidades: 6 disponibles

2 recámaras C3

2 recámaras · 1.5 baños · 83.66 – 116.13 m²

desde $5,984,365 MXN

1.5 baños

Unidades: 11 disponibles

2 recámaras C1, lock-off

2 recámaras · 2.5 baños · 106.53 – 114.41 m²

desde $7,334,461 MXN

Lock-off · 2.5 baños

Unidades: 6 disponibles

2 recámaras C, lock-off

2 recámaras · 2 baños · 114.88 – 120.41 m²

desde $8,005,467 MXN

Lock-off

Unidades: 13 disponibles · Torre D

3 recámaras D, lock-off

3 recámaras · 2 baños · 133.94 m²

desde $9,213,169 MXN

Lock-off

Unidades: D121

3 recámaras D1/D2 + jacuzzi

3 recámaras · 2 baños · 185.50 – 212.49 m²

desde $11,100,503 MXN

Lock-off · jacuzzi en la terraza

Unidades: 11 disponibles

Precios y disponibilidad

Lista de precios, octubre 2026

Unidades disponibles por torre4 filasdesde $4,028,863 MXN

Torre	Estado	Unidades	Desde
A	Entrega inmediata	8	$4,425,175 MXN
B	Entrega inmediata	6	$4,536,310 MXN
C	Entrega inmediata	24 + 1 reservada	$4,028,863 MXN
D	Preventa	61	$4,089,363 MXN

Cómo pagas

Para tener en cuenta

Los precios son de lista, en pesos mexicanos, y están sujetos a disponibilidad; el desarrollador los actualiza en su carpeta oficial para brokers.
Las unidades se entregan con cocina y terraza; las de 3 recámaras D1 y D2 incluyen jacuzzi.
Los planes de pago y la fecha de entrega de la torre D no están en la carpeta del desarrollador: pídenos el esquema vigente.

Amenidades

Lo que tiene el proyecto

Cuatro albercas, una con juegos infantiles
Asoleaderos
Gimnasio
Terraza bar y terraza de eventos
Yoga deck al aire libre
Área infantil
Pet zone
Cafetería en la casa club
Concierge y acceso controlado 24/7
Dos elevadores por torre
Estacionamiento para autos, bicis y scooters
Preparación para cargadores eléctricos

Acabados y equipamiento

Cocina, terraza y área de lavado en todas las distribuciones
Vestidor en los estudios A y B1 y en los de 1 recámara
Distribución lock-off en la mayoría de los de 2 y 3 recámaras
Jacuzzi en la terraza de las unidades D1 y D2

Ubicación

Paseo Xaman-Ha, Mz 18, Lt 2-1, Playacar Fase II · Playa del Carmen

Dentro de Playacar Fase II, el fraccionamiento privado al sur del centro. Según el desarrollador: acceso a la playa a 1.5 km, Quinta Avenida a 15 minutos, ferry a Cozumel a 20 minutos y Aeropuerto Internacional de Cancún a 45 minutos.

Mapa de The Leaf y sus alrededores en Playa del Carmen

Vista estática: el mapa interactivo no pudo cargarse aquí. Cada punto está en su ubicación real.

Puntos verificados en Google Maps y en las fuentes indicadas en cada ficha, el 29 sep 2026 (Puerto Morelos) y el 12 oct 2026 (Playa del Carmen). Mapa base © colaboradores de OpenStreetMap.

Playa pública más cercana (Playa del Parque Los Fundadores)1.4 km
Quinta Avenida2.2 km
Ferry a Cozumel1.3 km
Hospital Costamed0.8 km
Estación Tren Maya (Tren Maya — estación Playa del Carmen)7.3 km
Aeropuerto de Cancún52.1 km

Distancias en línea recta desde el pin del proyecto en Google Maps.

Ver escuelas, salud, comercio y vías en el mapa de la zona →

Desarrollador

De dónde salen los datos

Desarrollador: Desarrolla ACCIONA (Parque Reforma en México, en el país desde 1979).
Estado: Entrega inmediata
Revisado por Nomad: 12 oct 2026

«Lista de Precios – The Leaf – Oct 2026», ACCIONA, actualización octubre 2026 (unidades, áreas, precios, estatus).
Brochure y ficha técnica en español (tipologías, amenidades, ubicación); «5 razones para invertir en The Leaf» (torres, unidades, terreno).
Ubicación en Google Maps (ficha «The Leaf Condos Playacar»), consultada el 12 oct 2026.

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Recámaras: Estudio – 2
Superficie: 23 – 75 m²
Entrega: 2029

Lo que lo hace especial

La entrada más accesible del sitio: apartado de MXN 10,000, 30% de enganche y 29 mensualidades; un esquema acepta crédito hipotecario para el 60% a la entrega.

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