Encino Plus
desde $4,047,000 MXN
Recámara principal con vestidor, baño y terraza
Unidades: Lotes 32 · 44 (Encino A)
Playa del Carmen · Zona residencial · En construcción
Selvanova Coto 12
Casas de tres recámaras y tres baños con cochera para dos autos en un coto privado de 67 viviendas en Selvanova.
Datos clave
El proyecto
- Precio de referencia
- desde $4,047,000 MXNlista del 7 oct 2026
- Recámaras
- 3
- Superficie
- 153.71 – 173.22 m² (≈ 1,655 – 1,865 sq ft) construidosTerrenos de 95 – 163 m² (≈ 1,023 – 1,755 sq ft)
- Comunidad
- 67 casasSembrado, 15 ene 2026
- Modelos
- Encino Plus · Sauce 3B · Sauce Plus · Sauce Individual
- Estacionamiento
- Techado, 2 autos
- Disponibles
- 10 casas con precioLista del 7 oct 2026; el mapa de disponibilidad del 8 oct marca 12 disponibles
El Coto 12 es uno de los cotos privados de Selvanova, una comunidad residencial al poniente de Playa del Carmen. Tiene 67 casas con barda perimetral y control de acceso, alrededor de sus propias amenidades: alberca, gimnasio, terrazas con asadores, kids club, juegos infantiles, sports bar y salón de usos múltiples.
Los cuatro modelos tienen tres recámaras, tres baños y cochera techada para dos autos, de 153.71 m² (≈ 1,655 sq ft) (Encino Plus) a 173.22 m² (≈ 1,865 sq ft) (Sauce Individual). La carpeta incluye fotos reales de las casas muestra y amenidades terminadas. En la lista del desarrollador del 7 oct 2026 hay diez casas con precio publicado, desde MXN 4,047,000 con el descuento de MXN 200,000 en lotes seleccionados.
Lo que lo hace especial: Las únicas casas entre los proyectos de Playa del Carmen: 154 – 173 m² (≈ 1,658 – 1,862 sq ft) construidos, con fotos reales de las casas muestra y amenidades terminadas.
Tipologías
Qué se ofrece
Sauce 3B
desde $4,076,000 MXN
Principal con vestidor; dos recámaras secundarias con baño
Unidades: Lote 34
Sauce Plus
desde $4,921,000 MXN
Dos recámaras con vestidor, baño y terraza
Unidades: Lotes 37 · 38 · 39 · 40
Sauce Individual
desde $4,584,000 MXN
Misma distribución que Sauce Plus en terreno mayor
Unidades: Lotes 2 · 25 · 36
Precios y disponibilidad
Lista de precios, 7 oct 2026
Casas Coto 1210 filasdesde $200,000 MXN
| Lote | Modelo | terreno | Precio | Descuento | Precio final |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Sauce Ind G | 118 m² (≈ 1,270 sq ft) | $4,784,000 MXN | $200,000 MXN | $4,584,000 MXN |
| 25 | Sauce Ind H | 129 m² (≈ 1,389 sq ft) | $5,238,000 MXN | — | $5,238,000 MXN |
| 32 | Encino A | 95 m² (≈ 1,023 sq ft) | $4,247,000 MXN | $200,000 MXN | $4,047,000 MXN |
| 34 | Sauce 3B | 100 m² (≈ 1,076 sq ft) | $4,276,000 MXN | $200,000 MXN | $4,076,000 MXN |
| 36 | Sauce Ind G | 100 m² (≈ 1,076 sq ft) | $4,921,000 MXN | — | $4,921,000 MXN |
| 37 | Sauce Plus E | 100 m² (≈ 1,076 sq ft) | $4,996,000 MXN | — | $4,996,000 MXN |
| 38 | Sauce Plus F | 100 m² (≈ 1,076 sq ft) | $4,996,000 MXN | — | $4,996,000 MXN |
| 39 | Sauce Plus F | 100 m² (≈ 1,076 sq ft) | $4,921,000 MXN | — | $4,921,000 MXN |
| 40 | Sauce Plus E | 100 m² (≈ 1,076 sq ft) | $4,921,000 MXN | — | $4,921,000 MXN |
| 44 | Encino A | 106 m² (≈ 1,141 sq ft) | $4,302,000 MXN | $200,000 MXN | $4,102,000 MXN |
Precios en pesos de la lista del desarrollador del 7 oct 2026. El mapa de disponibilidad del 8 oct 2026 marca 12 casas disponibles; pregúntanos por las que no tienen precio publicado.
Cómo pagas
Para tener en cuenta
- Precios de la lista del desarrollador del 7 oct 2026, en pesos; los lotes 2, 32, 34 y 44 tienen descuento de MXN 200,000. La lista no trae planes de pago: confirmamos el esquema vigente por casa.
- Superficies y lotes según la ficha técnica 2026 del desarrollador y el sembrado del 15 ene 2026.
Amenidades
Lo que tiene el proyecto
- Alberca
- Gimnasio
- Terrazas con asadores
- Kids club y juegos infantiles
- Sports bar
- Salón de usos múltiples
- Áreas verdes
- Barda perimetral y control de acceso
Acabados y equipamiento
- Cochera techada para dos autos en todos los modelos
- Clóset de lavado y de blancos
- Solicita fotos de las casas muestra terminadas
Ubicación
Av. 56 Norte, Selvanova · Playa del Carmen
En Selvanova, sobre Av. 56 Norte al poniente de Playa del Carmen, a unos 4.5 km en línea recta de la playa.
Vista estática: el mapa interactivo no pudo cargarse aquí. Cada punto está en su ubicación real.
Puntos verificados en Google Maps y en las fuentes indicadas en cada ficha, el 29 sep 2026 (Puerto Morelos) y el 12 oct 2026 (Playa del Carmen). Mapa base © colaboradores de OpenStreetMap.
- Playa pública más cercana (Playa Mamitas)4.4 km
- Quinta Avenida4.1 km
- Ferry a Cozumel4.5 km
- Hospital Costamed (Hospital General de Playa del Carmen)1.3 km
- Estación Tren Maya (Tren Maya — estación Playa del Carmen)3.2 km
- Aeropuerto de Cancún48.7 km
Distancias en línea recta desde el pin del proyecto en Google Maps.
Ver escuelas, salud, comercio y vías en el mapa de la zona →Desarrollador
De dónde salen los datos
- Desarrollador
- Selvanova Residencial, comunidad con master plan de cotos privados en Playa del Carmen.
- Estado
- En construcción
- Revisado por Nomad
- 12 oct 2026
- «Selvanova Coto 12_2026» y fichas por modelo (Encino Plus, Sauce 3B, Sauce Plus, Sauce Individual): superficies, lotes, distribución, amenidades.
- «Sembrado actualizado 15 enero 2026» (67 lotes) y carpetas de fotos interiores y exteriores.
- «Lista de precios Selvanova», 7 oct 2026 (precios y descuentos del Coto 12) y «Coto 12 – Casas, disponibilidad», 8 oct 2026.
- Ubicación en Google Maps (ficha «Selvanova Coto 12»), consultada el 12 oct 2026.
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desde $4,028,863 MXN lista de octubre 2026
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- Superficie
- 54.17 – 212.49 m² (≈ 583 – 2,287 sq ft)
- Disponibles
- 99 unidades
Lo que lo hace especial
Construido y entregado: las torres A, B y C son de entrega inmediata y la torre D está en preventa. Más de 4,000 m² (≈ 43,056 sq ft) de jardines privados dentro de Playacar, el fraccionamiento privado de golf y hoteles junto al centro.
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- Recámaras
- 1 – 3 + penthouses
- Superficie
- 59 – 259 m² (≈ 635 – 2,788 sq ft)
- Disponibles
- Unas 35 de 96
Lo que lo hace especial
Segunda fase de un proyecto cuya primera fase vendió 93% en 12 meses y se entrega antes de tiempo; el club de playa privado abrió en agosto 2026.
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- Recámaras
- Estudio – 2
- Superficie
- 28 – 153 m² (≈ 301 – 1,647 sq ft)
- Disponibles
- 122 de 163
Lo que lo hace especial
Se entrega amueblado y equipado, hasta toallas y vajilla, con alberca y bar en el rooftop; los estudios empiezan en 28 m² (≈ 301 sq ft), el ticket más bajo de los proyectos de Playa del Carmen en el centro.
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- Recámaras
- 1 – 2
- Superficie
- 43.22 – 57.08 m² (≈ 465 – 614 sq ft)
- Disponibles
- 10 de 24
Lo que lo hace especial
Un edificio pequeño cerca del mar en la Colosio, a pie de la playa y de la Quinta Avenida, con hasta 14.5% de descuento pagando 90% al inicio.
Playa del Carmen · Centro · a pie de la Quinta Avenida y la playa
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desde $2,813,583 MXN lista de octubre 2026
- Recámaras
- Estudio – 2
- Superficie
- 25.60 – 95.33 m² (≈ 276 – 1,026 sq ft)
- Disponibles
- 64 listadas disponibles
Lo que lo hace especial
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- Recámaras
- Estudio – 2
- Superficie
- 23 – 75 m² (≈ 248 – 807 sq ft)
- Entrega
- 2029
Lo que lo hace especial
La entrada más accesible del sitio: apartado de MXN 10,000, 30% de enganche y 29 mensualidades; un esquema acepta crédito hipotecario para el 60% a la entrega.
Contacto
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